2006年8月，省城一女士郑茹(化名)嫁给了现在的丈夫高伟(化名)。两人结婚时基本属于裸婚，双方都是普通的工薪阶层，收入都不高，结婚时没有买房。高伟的父母花了64万元，于2009年8月买了一套二手房，登记在高伟的名下，小两口不久就搬进了新买的房子，一直居住到现在。今年年初以来，郑茹和丈夫由于工作、生活等种种原因争吵不断，家庭矛盾逐步激化。两人在今年6月份的时候，达成了口头离婚的意向，家庭财产一人一半。“由于当时订的只是口头协议，没有法律效力。”陈瑞福说，正当他们准备正式办理协议离婚手续时，最高法院下发了《新婚姻法司法解释(三)》，并于2011年8月13日正式施行。这时，高伟找人咨询后，提出房子是他父母买给他的，郑茹不能分，两人为此陷入了僵局。

　　郑茹的问题涉及到新旧法律的适用问题，但根据新法优于旧法的法律适用原则，所争议房屋属于高伟个人财产，郑茹将错失房屋产权。据陈瑞福介绍，按照最高法院于2004年4月1日施行的《婚姻法司法解释(二)》相关规定，父母为婚后的子女出资买的房屋，只要没有明确表示赠予某一方，该房屋属于夫妻共同财产。但按照今年8月13日已施行的最高法院婚姻法司法解释(三)相关规定，婚后由一方父母出资为子女买的房屋，只属于一方的个人财产。(记者 喻雯 李园园)